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1月份南京近40盘推约5000套房源入市
2022-07-29

 □金陵晚报记者 刘昊

1月一般是房地产行业的淡季,和去年1月份南京楼市6家楼盘600多的推盘量相比,今年近40家楼盘推5000套房源入市,这样的数据放在2016年首个月份来看依旧可观,可谓“淡季不淡”。

16盘推约2000房源

江北新区独挑大梁

据相关数据显示,作为目前全市最为火爆的区域之一的江北新区,占了南京楼市一月份上市总量的半壁江山。

其中高新区板块,招商兰溪谷、新城花漾紫郡、亚泰山语湖将推出300余套房源。

浦口板块有通宇林景熙园、保利西江月、金地格林格林、金地浅山艺境、正荣润江城、明发珠江国际等多家楼盘也将于1月份开盘加推。

纯新盘减少六成河西南单价破3万

1月份,南京楼市有6家纯新盘上市,相比较2015年12月份15家纯新盘上市量,减少了六成。记者获悉,城中板块的学府瑞苑,仙林板块的九霄梦天地,城南板块的明发浦泰梦幻家、金浦翡翠谷,江北板块的明发珠江国际、明发江湾新城,都将于本月“亮相”。

河西板块本月也有5家楼盘加推,除了河西中部的金隅紫京府之外,其余4家均被河西南部包揽。在元旦小长假期间河西南部某家楼盘的开盘现场,一位想为孩子购买婚房的家长告诉记者:“上个月刚在河西南看的房子,才过了几个星期,房价就突然涨了上来。”据悉,该区域多家楼盘上个月每平方不到3万的均价,如今已超过3万元/㎡,有的甚至达到了3.1万元—3.2万元/㎡。

年初南京楼市推房少

都是正常现象

2015年12月,为了冲刺年终任务,南京楼市八大板块(不含溧水、高淳和都市圈)共有56盘推出近万套房源,近20家纯新盘“首秀”。而过了12月这个分水岭后,在2016年1月份,南京楼市将有近40家楼盘携约5000套房源入市,比起2015年12月份的上万套推盘量少了一半之多。

相关业内人士认为,“由于去年下半年连续6个月全市新房市场都是过万套的月成交量,‘休养生息’应该是南京楼市新年伊始的主旋律。多家楼盘已经在2015年完成任务,所以推盘的积极性不会像2015年底时那么大了,有些想趁春节之前再冲一下的楼盘,才会在近期加快推盘的节奏。”

对此,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远也表示:“1、2月份的入市量会少一点,成交量也会有所回落,都是正常现象。预计明年上半年的楼市市场不会很差,各方面都能支撑。”