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新浪海外地产走近亚特兰大
2022-06-04

地点:市朝阳区建国门外大街一号中国大饭店商会层--多功能厅3A

亚特兰大(Atlanta Botanical )位于美国东部,是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市,因曾举办1996年的第26届奥运会而被国人所熟知。亚特兰大作为美国最有竞争力的房地产投资目标城市之一,快速增长的人口成为其稳健的投资基石,由此带动快速的工作机会增长和稳定的租赁市场,空置率极低、租金稳定而租售比很高。

《福布斯》:亚特兰大被评选为第一租赁市场;2008年被评为最佳商业和最佳工作就业的城市

《美国新闻网》:称亚特兰大在美国的最好投资市场中名列第四

《美国财经》:2007年被评为最适合生活居住的城市。美国经济排名表:亚特兰大是商业投资成本最低的城市;第二大重新置业的城市;就业增长率名列第三

亚特兰大纯熟生活区奥柏美墅位于亚特兰大东南,南湖大道旁,将全面建成154座独栋别墅。项目交通便利,仅10分钟就到达alderwooods,只花20分钟就可以到达亚特兰大市中心,10分钟到达亚特兰大国际机场世界第一大机场。该社区距离South Lake Mall开车只需5分钟。South Lake Mall是亚特兰大6个最大的购物中心之一。社区毗邻其它有名的地标:家得宝,百思买,Toys-R-Us,Costco,以及AMC南湖影城,环簇10余所小学至高等学院的知名学校。

舒适型别墅奥柏美墅在规划上精益求精,建筑采用全砖或全叠石的主墙,在同等物业中实属罕见。规划4种不同的三房、四房房型供选择,其中包括游戏室或书房的两种配套方案。户外设有社区野餐区及露天游戏场所,充分满足延展性的生活需求。住宅标准配备包括樱桃色橡木橱柜,高档卫浴和灯具,双分区供暖和中央空调系统,配置全新的厨房电器如冰箱,炉灶,烤箱,和洗碗机以及热水器,真正意义上实现提包入住。目前已建成76座住宅,其余的将在2013年完工。

17万美金享受稳健增长持有奥柏美墅,零物业管理费、低房产税,使养房成本极为低廉;开发商承诺年净回报6%,净包租长达6年,所有费用包括维修费均由开发商承担。预计租金约为1100美元/月,房产税约1600美元/年。最佳时机进入美国房产市场,把握稳健的海外资产优化机遇。

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据国土局相关资料显示,该地位于东城区永定门外地区。最高限价每平93521元。

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